На мой взгляд ребята лукавят и сгущают краски. Нельзя рассматривать переплату по кредиту без учёта инфляции. К примеру, купил мой знакомый в Тюмени комнату в общаге, а через 4 года она подорожала почти в два раза. Таким образом если бы он продал её через 4 года то и кредит бы закрыл и ещё в прибыли остался.

   Вот были дорогие кредиты и строительных фирм было мало. Выжили только самые крупные, а когда банки сделали ипотечное кредитование доступным, то спрос на жильё вырос в разы, что и обусловило рост цен на него. Так что мы переплачиваем продавцам нового жилья куда больше нежели кредиторам, у которых берем взаймы. Второй вопрос кому принадлежат эти компании. Во многих случаях это отечественные олигархи. По большей части мы пашем именно на наших олигархов, переплачивая за жильё и платя налоги в бюджет, который они потом пилят.  Вспомните вот эот эту историю Президент «Интеко» Елена Батурина, как стало известно «Маркеру», назначила себе на 2010 г. зарплату в размере 2,65 млрд руб. — это примерно 220 млн руб. в месяц. Сумма в два раза большая, чем платят всем остальным сотрудникам компании вместе взятым.

если рассмотреть рост стоимости жилья в разрезе предоставления ипотечных кредитов, то увидим что стоимость жилья - дутая. самострой позволяет ту же жилплощадь построить за вдвое/втрое меньшую сумму.

выгодно ли банкам надувание стоимости жилья?
конечно. они дают бОльшие кредиты и собирают больше процентов.
а что кто-то наваривается на перепродаже квартир, дак это опять же реклама для ипотечных кредитов.

кроме того, крупный строительный бизнес со сверхприбылью старается выйти в "офшоры" (на Кипр), спонсируя своими налогами различные "забугорья". как их там "стригут" - мы совсем недавно наблюдали.

   Вот были дорогие кредиты и строительных фирм было мало. Выжили только самые крупные, а когда банки сделали ипотечное кредитование доступным, то спрос на жильё вырос в разы, что и обусловило рост цен на него. Так что мы переплачиваем продавцам нового жилья куда больше нежели кредиторам, у которых берем взаймы. Второй вопрос кому принадлежат эти компании. Во многих случаях это отечественные олигархи. По большей части мы пашем именно на наших олигархов, переплачивая за жильё и платя налоги в бюджет, который они потом пилят.  Вспомните вот эот эту историю Президент «Интеко» Елена Батурина, как стало известно «Маркеру», назначила себе на 2010 г. зарплату в размере 2,65 млрд руб. — это примерно 220 млн руб. в месяц. Сумма в два раза большая, чем платят всем остальным сотрудникам компании вместе взятым.

интересно это какие такие войны мы проиграли?

мы проиграли холодную войну. в 1991 году ельцин подписал документы о распаде ссср и сразу доложил об этом бушу.
после этого америка насаждала в россии "демократию", т.е. помогала разваливать промышленность, выращивала олигархов, скупала мозги, выгребала изобретения, придумывала для россии кабальные законы и написала для россии колониальную конституцию.